Sklypo Baltų g. 14A Palangoje, užstatymas projektuojamas siekiant vieningos užstatymo koncepcijos su anksčiau suprojektuotu užstatymu besiribuojančiuose sklypuose Baltų g. 10,12,14, Monciškės g. 24,26 (tas pats statytojas UAB "Ritata"), sudarant vientisą kvartalą su bendra infrastruktūra (privažiavimais, poilsio aikštelėmis ir pan.). Sklype projektuojami 20 (sublokuotų po du) poilsio paskirties poilsio pastatų. Visi projektuojami pastatai – identiški. Sklypas pailgos, ištęstos formos, todėl užstatymas formuojamas išilgai rikiuojant pastataus greta vieną kito.